為什么農村有很多空置房,閑置房,破舊房,而且有(拆舊補償)的,農民朋友們不肯拆,不肯賣,道理就是一個,農民朋友門是留著這些空置房,閑置房,破舊房,是在占地方,用我們東北農村話說就是:(扔個條帚,占個碾盤),也就是通過留下這些空置房,閑置房,破舊房這些房屋,來把宅基地占下來,有了這些空置房,閑置房,破舊房在宅基地上,農民朋友們會想到有那么一天,這些空置房,閑置房,破舊房被拆遷征用的話,會給一大把補償款的,而現在的(拆舊補償)一定是給的很少很少的,或者是是象征性的給那么一點補償款,所以,農民朋友們才不肯拆,也不肯賣的!有一個原因,在宅基地管理很不嚴格的地方,用空置房,閑置房,破舊房可以占有一個宅基地的,留著以后,既使不遇到征用拆遷的話,或者,將來的情況發生什么變化的話,這個宅基地或許也能得到一筆很大補償款,不會得到像拆遷征地那樣補償很多很多的錢,也會比現在的(拆舊補償)的補償款會多很多的,從這一點來說,道不是農民朋友們小氣,小心眼,而是因為有實實在在的利益在影響著他們,在村里對這些空置房,閑置房,破舊房,沒有一個統一的,正式的管理辦法出臺之前,農民朋友們當然不愿意把空置房,閑置房,破舊房拆除掉的,在這些空置房閑置房,破舊房的房屋底下是一套宅基地的,農民的眼睛是盯著這套宅基地的!在有的地方的農村,對宅基地管理的不是很嚴格,而且也有私下買賣宅基地的行為,雖然買賣宅基的行為是違法的,法律也是不承認的,,當地的村委會或者有關部門不聞不問,宅基地的買賣情況也是很嚴重的,宅基地的買賣的金額也會高于(拆舊補償)金額的,由于這樣的原因,所以有空置房,閑置房,破舊房的農民朋友們寧可讓宅基地上空置房,閑置房,破舊房留在這套宅基地上,或許以后就會獲得更大的補償款,或者認為哪天可以買賣的時候,將空置房,閑置房,破舊房,連宅基地一起賣掉,也能賣一大筆錢的,所以,農民朋友們也就會把自己空置房,閑置房,破舊房留下來,在觀看著,在等待著最好的機會!實際上,農村實行的是一戶一宅宅基地政策的,在宅基地管理比較嚴格的地方,只有一個戶口本的農民朋友們,只能只有一套宅基地的,當你申請了一到新的宅基地之后,你的那套舊的宅基地就會交回給村里,或者,這也叫以舊換新吧,這也是沒有任何討價價余地的,你也就會自動的,自然的把你那套舊宅基地上的空置房,閑置房,破舊房自行拆除掉的,而且,你也不會得到任何的拆舊補償的,你在新的宅基地蓋房子的時候,你也可以把你拆下的可用的舊房材料,用到新蓋房屋上的,這也是綜合利用了吧!感謝您對從前如劉三農問答的關注和支持,歡迎您的評論留言!。
為什么有些人守著市中心的老破小的房子不愿去郊區高大上的房子?你怎么看?
因為市中心的老破小地理位置好,黃金地斷,配套齊全一條龍服務。大人上班方便,孩子上幼兒園,上小學到初中和高中方便,家庭婦女買菜,市場、超市、商場、診所等都方便,玩也方便,公園多。出門地鐵,大巴車方便。由幾分到半小時,或者是一小時,所有的事都搞定了,而你在郊外的房子,就沒有這些方便。別說幾分鐘辦小時,就是一小時還在路上,有的甚至是幾個小時。
農村很多空置房;閑置房;破舊房;為什么農民朋友不肯拆(有拆舊補償)也不肯賣呢?
為什么農村有很多空置房,閑置房,破舊房,而且還有(拆舊補償)的,農民朋友們不肯拆,不肯賣,道理就是一個,農民朋友門是留著這些空置房,閑置房,破舊房,是在占地方,用我們東北農村話說就是:(扔個條帚,占個碾盤),也就是通過留下這些空置房,閑置房,破舊房這些房屋,來把宅基地占下來,有了這些空置房,閑置房,破舊房在宅基地上,農民朋友們會想到有那么一天,這些空置房,閑置房,破舊房被拆遷征用的話,會給一大把補償款的,而現在的(拆舊補償)一定是給的很少很少的,或者是是象征性的給那么一點補償款,所以,農民朋友們才不肯拆,也不肯賣的!還有一個原因,在宅基地管理很不嚴格的地方,用空置房,閑置房,破舊房可以占有一個宅基地的,留著以后,既使不遇到征用拆遷的話,或者,將來的情況發生什么變化的話,這個宅基地或許也能得到一筆很大補償款,不會得到像拆遷征地那樣補償很多很多的錢,也會比現在的(拆舊補償)的補償款會多很多的,從這一點來說,道不是農民朋友們小氣,小心眼,而是因為有實實在在的利益在影響著他們,在村里對這些空置房,閑置房,破舊房,沒有一個統一的,正式的管理辦法出臺之前,農民朋友們當然不愿意把空置房,閑置房,破舊房拆除掉的,在這些空置房閑置房,破舊房的房屋底下是一套宅基地的,農民的眼睛是盯著這套宅基地的!在有的地方的農村,對宅基地管理的不是很嚴格,而且也有私下買賣宅基地的行為,雖然買賣宅基的行為是違法的,法律也是不承認的,但是,當地的村委會或者有關部門不聞不問,宅基地的買賣情況也是很嚴重的,宅基地的買賣的金額也會高于(拆舊補償)金額的,由于這樣的原因,所以有空置房,閑置房,破舊房的農民朋友們寧可讓宅基地上空置房,閑置房,破舊房留在這套宅基地上, 或許以后就會獲得更大的補償款,或者認為哪天可以買賣的時候,將空置房,閑置房,破舊房,連宅基地一起賣掉,也能賣一大筆錢的,所以,農民朋友們也就會把自己空置房,閑置房,破舊房留下來,在觀看著,在等待著最好的機會!實際上,農村實行的是一戶一宅宅基地政策的,在宅基地管理比較嚴格的地方,只有一個戶口本的農民朋友們,只能只有一套宅基地的,當你申請了一到新的宅基地之后,你的那套舊的宅基地就會交回給村里,或者,這也叫以舊換新吧,這也是沒有任何討價還價余地的,你也就會自動的,自然而然的把你那套舊宅基地上的空置房,閑置房,破舊房自行拆除掉的,而且,你也不會得到任何的拆舊補償的,你在新的宅基地蓋房子的時候,你也可以把你拆下的可用的舊房材料,用到新蓋房屋上的,這也是綜合利用了吧!感謝您對從前如劉三農問答的關注和支持,歡迎您的評論留言!。
三十年后,房子壽命到了,拆遷拆不動了,咋辦?砸手里了。70后,買房養老行的通嗎?
人有壽命,水泥鋼筋造成的房子也有壽命,這是常理。沒必要為幾十年后的房子壽命提心吊膽,也沒必要追求“常生不老”和怨天憂人,被事物所累。人的壽命不可預知,房子的歸宿如何,亦不可知。如果對將來的結局了如指掌,也未必是好事。作為人,不會再有任何追求和希望,坐等人生結束的那一刻;作為房產,不在這樣轟轟烈烈,牽動全民的神經,傾注幾代人的血汗甘心被奴役。
在這樣的情況下,雖然人們已看到或經歷過房地產的種種不快,但是人們打著“需求”的旗幟,實為“利益”所使,依然“飛蛾補火”,才不會顧忌“砸到手里”的后果。至于“折除”問題,依現在的技術和實力,這不是問題。至于房子是否能養老,這很不確定。因為社會節奏太快了,科技使得人們的生活方式不快變化,更替。過去,誰能想到網絡平臺可購物,嚴重擠壓了實體店的生意;誰能想到遠程視頻召開會議,可以達到現場會議的效果;諸如此類,不可預測的事物層出不窮。
就房地產行業來說,為了推廣、宣傳、銷售,吹的天花亂墜,什么一鋪養三代,房地產是最好的投資,保值,抗通脹等,最終推高房價。其不知自覺不自覺成為“接盤者”,被割韭菜。關于養老問題,主要仰仗于自身條件,先要有健康的身體,同時具有一定的經濟;其次,最好的投資是,培養子女成才;再次,依靠社會保障。從現在開始,房地產行業的事越來越明白,越來越清楚。